UAEで入居したら最初にやること——電気・水道・ネットの開通手続きガイド

この記事の日本円換算は、1AED≒44円で計算しています（2026年6月時点）。為替は変動するので、現地通貨（AED）の金額を基準にしてください。

UAEで賃貸契約を結んでも、鍵をもらった日に電気がつくとは限りません。電気・水道・冷房・通信は、それぞれ自分で開通手続きをする必要があります。真夏に入居してエアコンが動かない、という事態は避けたいところです。

手続き自体はオンライン化が進んでいて、流れさえ分かれば数日で整います。

電気・水道は管轄の公社に登録する

UAEでは、電気と水道はエミレートごとの公社が一括で管理しています。ドバイならDEWA（ドバイ電力水道局）、アブダビなど他のエミレートにはそれぞれ別の事業者があります。

入居後、賃貸契約書（多くの場合エジャリ登録済みのもの）や身分証、物件情報を提出して開通を申請します。デポジット（保証金）の支払いが必要で、金額は物件タイプによって変わります。退去時に精算されるため、預け金という位置づけです。

冷房が別請求になる物件がある

UAEの大型物件では、エアコンが地域冷房（ディストリクトクーリング）でまかなわれ、電気代とは別に冷房料金が請求されるケースがあります。

入居前に、冷房がどの方式か、料金がどう請求されるかを確認しておくと、夏の請求額に驚かずに済みます。地域冷房の場合、別の事業者への登録が必要なこともあります。

ガスは物件による

UAEの住宅は電気調理が主流ですが、一部の物件には集中ガス供給があります。ガスを使う物件なら、供給事業者への登録が別途必要です。自分の物件がどちらかは、入居時に管理会社へ確認するのが確実です。

ネット回線は早めに申し込む

インターネットは通信事業者と契約します。回線工事や開通までに数日かかることがあるため、入居が決まった段階で早めに申し込むのが現実的です。

住所によって利用できる事業者やプランが異なる場合があります。在宅勤務をするなら、内見の段階で回線の有無を確認しておくと安心です。

手続きの優先順位

真夏に入居するなら、最優先は電気と冷房です。これが動かないと生活そのものが成り立ちません。次に水道、その後にネットという順番で進めると、抜け漏れが起きにくくなります。

書類はデジタルで求められることが多いので、賃貸契約書と身分証のスキャンを手元に準備しておくと、どの手続きもスムーズに進みます。