外国人向けコンパウンド——ガードマン付き住宅街と費用・中国社会からの隔離

この記事の日本円換算は、1CNY≒21円で計算しています（2026年4月時点）。

上海や北京の在住外国人の多くが最初に住むのが、ガードマンが常駐する「コンパウンド」と呼ばれる外国人向け高級住宅街だ。快適だが、決して安くはない。

コンパウンドとは

コンパウンド（复合式住宅区）は、プール・ジム・テニスコート・日本語対応管理事務所などを備えた閉鎖型住宅コミュニティ。ゲートでの入退管理が徹底され、セキュリティ面では市内でも最高水準。英語・日本語対応スタッフがいるところも多く、着任直後で中国語が話せない駐在員でも生活しやすい。

主要都市のコンパウンド家賃相場

上海・北京の一等地コンパウンドは、駐在員の家族帯同を前提にした家賃補助がなければ個人では到底払えない水準だ。

利便性と「隔離感」

コンパウンドの中は快適だが、外に出ると別世界になる。ゲートを出た瞬間から中国語の世界に飛び込む必要があり、コンパウンド内で完結する生活を続けると「中国にいるのに中国を知らない」状態になりやすい。

長期在住者の中には、コンパウンドを出てローカルの住宅街（小区）に引っ越す人もいる。家賃は半額以下になるケースも多く、中国語の習得スピードが上がると語る在住者は多い。

会社支給か自己負担かを確認

駐在員の場合、会社が家賃補助を出すのが一般的だが、コンパウンドを指定しているケースと、上限額を設けて自由に選ばせるケースがある。自己負担分が発生するかどうかを着任前に確認しておくと、住居選びがスムーズになる。