ドイツのアパートにバルコニーがあると家賃が上がる——テラス・バルコニー文化の実際

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ドイツのアパートを探していると、「Balkon（バルコニー）あり」の物件は「なし」より家賃が高い。都市によって差はあるが、バルコニー付きは月€50〜€150（約8,150円〜24,450円）高いことが多い。

なぜこれほど価値があるのか。ドイツの夏が短いからだ。

夏の短さとバルコニーへの執着

ドイツの冬は長く暗い。10月から3月頃まで曇りの日が続き、日照時間が極端に短くなる（ベルリンやミュンヘンで冬の日照は1日4〜5時間程度になることもある）。

だからこそ夏が来ると、ドイツ人は外に出る。Biergarten（ビアガーデン）、フライバート（屋外プール）、湖、公園——そして自分のバルコニー。この屋外志向は、日照時間の少なさへの生理的な反応でもある。

バルコニーがあれば「外にいる感覚」を自宅で得られる。植物を育て、椅子を置き、夕方に一杯飲む。この空間が夏の生活の質を左右すると感じるドイツ人が多い。

バルコニーでの植物栽培

ドイツ人のバルコニーは花・野菜・ハーブを育てる「小さな庭」になっていることが多い。ゼラニウム（Geranien）の赤い花が窓辺に並ぶ光景はドイツの夏の定番風景だ。

バルコニーでトマト、パプリカ、バジル、ミント、イチゴを育てることは標準的な趣味の一つで、ホームセンター（OBI、Bauhaus等）の春の園芸コーナーは大賑わいになる。

バルコニーの使用ルール

ドイツの集合住宅にはHausordnung（ハウスオルドヌング、建物規則）がある。バルコニーでのBBQ（バーベキュー）禁止、洗濯物の干し方制限、ペットの扱いなどが規定されていることがある。

特に「バルコニーでのオープンファイアグリル（炭火、薪）」は多くの建物で禁止されており、電気グリルなら可とされることがある。契約前または入居後に確認しておく方がよい。

在独日本人とバルコニー生活

バルコニーは日本のマンションにも存在するが、「洗濯物を干す場所」という機能がメインの場合が多い。ドイツのバルコニーはより「生活の延長空間」として設計されている。

在独日本人の中には「バルコニーで朝のコーヒーを飲む習慣ができた」「ハーブを育てることが趣味になった」という人も多い。短い夏を最大限に使おうとするドイツ的な感覚が、自然と身に付いていくプロセスでもある。