フィリピンの住宅村（ビレッジ）はゲーテッドコミュニティである——壁・警備員・CCTVの安全設計
フィリピンの中間層以上が住むsubdivision/villageはゲートと警備員で囲まれた住宅地。入居の仕組み、費用、日本人にとっての住み心地を解説します。
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フィリピンの中間層以上が住むエリアは、壁で囲まれている。入口にはゲートと警備員がいて、外部の人間は身分証を提示しないと入れない。日本でいう「住宅街」とは根本的に異なる構造だ。
subdivision / villageとは
フィリピンの住宅開発は大きく2つに分かれる。コンドミニアム（高層集合住宅）とsubdivision（区画分譲住宅地）だ。subdivisionは壁やフェンスで囲まれたゲーテッドコミュニティで、地元では「village（ビレッジ）」とも呼ばれる。
マカティのBelAir Village、ダスマリニャスVillage、Forbes Parkなどが高級ビレッジとして有名だが、中間層向けのsubdivisionも全国に無数に存在する。
安全設計の構造
- ゲート: 入口には24時間有人のゲートがあり、訪問者は身分証の提示と訪問先の確認を求められる。Grabやフードデリバリーのドライバーも例外ではない
- 警備員（security guard）: ゲートに常駐。夜間は巡回も行う。警備費は住民のassociation duesから支払われる
- CCTV: ゲート周辺と主要道路にカメラが設置されている
- 壁 / フェンス: ビレッジ全体が壁で囲まれており、指定されたゲート以外から出入りできない
association dues（管理費）
subdivision内の住民はHomeowners' Association（HOA）に加入し、月額のassociation duesを支払う。これが警備員の人件費、共有部分の維持管理、ゴミ収集などに充てられる。
| ビレッジのグレード | 月額dues目安 |
|---|---|
| 高級（Forbes Park等） | PHP 5,000〜15,000（約13,500〜40,500円） |
| 中級 | PHP 1,500〜4,000（約4,050〜10,800円） |
| 一般 | PHP 500〜1,500（約1,350〜4,050円） |
日本人が住む場合
在比日本人の多くはコンドミニアムに住むが、家族連れの駐在員はsubdivisionの一戸建てを選ぶこともある。庭付き・駐車場2台・4ベッドルームのsubdivisionの家がマカティ近郊で月PHP 60,000〜100,000（約162,000〜270,000円）程度。
ビレッジの中は車の速度制限があり、子どもが道路で遊んでいることもある。ゲートの外と中では空気がまるで違う。この「壁の内と外」の落差は、フィリピンの所得格差そのものの可視化だ。安全は公共財ではなく、金で買うもの——そういう前提で設計された都市がここにある。